A vendre

$Maison Saint Siffret 7 pi\u00e8ce(s) 209 m2 1\/16$

$Maison Saint Siffret 7 pi\u00e8ce(s) 209 m2 2\/16$

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$Maison Saint Siffret 7 pi\u00e8ce(s) 209 m2 16\/16$

Description

Réf : 1631

Située à 3 minutes d'Uzès.
L'agence GORECKI IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située aux portes d'Uzès dans l'une des plus belles communes de l'Uzège.
Dans secteur calme et très recherché, sans vis à vis, venez découvrir cette superbe maison récemment rénovée comprenant 2 habitations ainsi qu'un mazet.
La propriété dispose d'une habitation principale de 150m2 disposée de la manière suivante :
Salon salle à manger cuisine américaine aménagée et équipée de 70m2.
Arrière cuisine de 10m2 équipée
Une suite parentale de 20m2
Deux chambres de 19 m2 et 12m2
Une salle de jeux
Deux salles d'eau
3 toilettes
Une seconde maison indépendante de 60 m2 composée de la manière suivante :
Un salon salle à manger cuisine ouverte
Deux chambres
Une salle d'eau
1 toilette
Un Mazet d'environ 30m2 abritant:
Une piece d'environ 25m2
une salle d'eau équipée pour la piscine
Un local technique
Piscine au sel 3.7m x 7.5m x 1.4m
Jacuzzi 5 places et douche solaire.
Etat irréprochable.
Ne ratez pas l'occasion de la visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

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$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30700
Ville
SAINT SIFFRET

Aspects financiers

Prix
735000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
209 m2
Surface terrain
1200 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/11/2024
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Maison Saint Siffret 7 pièce(s) 209 m2 , Saint siffret

€735 000 **

7 pièce(s) 209 m² Réf : 1631

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14 Bd Charles Gide
30700 UZES

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