• A vendre

Description

Réf : 1811241
Située à 15 mn d' Uzès, l'agence GORECKI Immobilier est heureuse de vous présenter cette maison de village entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Elle dispose actuellement de 5 pièces pour environ 180 m² sur un terrain de 249 m². Une dépendance de 96m² environ est en cours de rénovation. Au premier étage, vous accédez à une pièce de vie traversante de 45m² avec vue dégagée, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et un débarras. Le deuxième étage est composé d'une suite parentale, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie. Cette maison bénéficie d'un chauffage gainable réversible avec thermostat indépendant dans chaque pièce, ainsi qu'un poêle à granulés.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30700
  • Ville
    UZES

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    249 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

Maison 5 pièces et logement indépendant , Uzes

€495 000 **
5 pièce(s) 270 Réf :  1811241
Agence
14 Bd Charles Gide
30700 UZES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GORECKI IMMMOBILIER | Raison sociale : GORECKI IMMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Bd Charles Gide - 30700 UZES | Siret : 50488764700072 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : 96504887647 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052017000022107 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45201 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante