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Description

Réf : 1569
L'agence Gorecki immobilier Uzès a le plaisir de vous proposer ce bel appartement en rez de jardin situé à Vias plage.
Idéalement placé face à la mer, à 50 m des commerces et des restaurants dans résidence avec piscine.
En parfait état, celui-ci se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour salon avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, 1 chambre avec rangements, salle d'eau avec fenêtre, wc indépendant.
Vendu avec une place de parking et un cellier face au logement.
A découvrir !
Idéal résidence secondaire ou location saisonnière ( très bonne rentabilité locative )
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 672€ et 908€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34450
  • Ville
    VIAS

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    627 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    117
  • Dont lots d'habitation
    117
  • Charges annuelles (ALUR)
    1008 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    84

Surfaces

  • Surface
    32 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    672 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    908 EUR

Résidence face à la mer , Vias

€159 000.00 **
2 pièce(s) 32 Réf :  1569
Agence
14 Bd Charles Gide
30700 UZES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 1008€.
Affichage des informations légales : GORECKI IMMMOBILIER | Raison sociale : GORECKI IMMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Bd Charles Gide - 30700 UZES | Siret : 50488764700072 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : 96504887647 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052017000022107 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45201 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante