• A vendre

Description

Réf : 1558
Pour investisseurs, dans résidence séniors avec services et restauration, bel appartement comprenant un séjour cuisine équipée, une chambre, salle de bains, wc, dégagement, terrasse, jardin privatif, cellier et parking sous-sol. La gestion du logement est effectuée par un gestionnaire spécialisé. Pas de contrainte locative ni de recherche de locataire puisque l'exploitant s'en charge. Les travaux de rénovation sont à la charge de l'établissement.
Les loyers (nets de charges) sont versés de manière fixe et régulière, même s'il n'y a pas de locataire dans le bien
Les régimes fiscaux sont intéressants avec le statut LMNP
Le bail commercial garantit une sécurité totale.
Contactez notre agence GORECKI IMMOBILIER UZES pour plus d''informations.
** €270 900.00 honoraires inclus | €258 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30700
  • Ville
    UZES

Aspects financiers

  • Prix
    270900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    46.66 m2
  • Surface terrain
    20.22 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Pour investisseur, appartement 2 pièces en résidence services séniors. , Uzes

€270 900.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 47 Réf :  1558
Agence
14 Bd Charles Gide
30700 UZES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GORECKI IMMMOBILIER | Raison sociale : GORECKI IMMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Bd Charles Gide - 30700 UZES | Siret : 50488764700072 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : 96504887647 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052017000022107 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45201 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante