A vendre

$A vendre \u00e0 Uz\u00e8s - Rare maison traditionnelle avec piscine et garage 1\/14$

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Description

Réf : 1608

Découvrez cette maison traditionnelle de 128 m², à 800 mètres du centre-ville d'Uzès.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc.
A l'étage vous bénéficiez d'une chambre supplémentaire avec loggia attenante.

Aucun vis à vis sur ce magnifique terrain de plus de 2900m² qui entoure la propriété.
Le chauffage au gaz de ville, poêle à bois, climatisation et tout à l'égout complètent ce bien rare.
Terrain constructible et divisible.

Située à proximité de toutes les commodités, aussi bien des écoles que des commerces.

Contact : Valérie SOARÈS - 06 56 69 72 31 -
Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 525 381 893 00037

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €750 000 honoraires inclus | €715 000 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30700
Ville
UZES
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
750000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
128 m2
Surface terrain
2900 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
222 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR