• A vendre

Description

Réf : 1599
Confortable maison en parfait état composée d'un logement principal et d'un appartement indépendant, idéalement située à deux pas de la place aux herbes.
La maison est composée de la manière suivante :
- logement principale : vaste hall d'entrée, grand séjour cuisine ouverte équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, terrasse sud.
- appartement indépendant : séjour cuisine équipée ouvrant sur le jardin, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant.
Sur un terrain arboré et clos de 1264m2 avec garage et puits (possibilité de créer une piscine). Panneaux photovoltaïques intégralement payés.
A visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30700
  • Ville
    UZES

Aspects financiers

  • Prix
    459000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    1264 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    67 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

Confortable maison à deux pas de la place aux herbes , Uzes

€459 000 **
8 pièce(s) 175 Réf :  1599
Agence
14 Bd Charles Gide
30700 UZES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GORECKI IMMMOBILIER | Raison sociale : GORECKI IMMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Bd Charles Gide - 30700 UZES | Siret : 50488764700072 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : 96504887647 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052017000022107 | Date de délivrance : 2022-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45201 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante