• A vendre

Description

Réf : 1582
Proche Uzès.
L'agence Gorecki immobilier d'Uzès a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 160 m2 sur parcelle de terrain clos et arborée de 1400 m2 comprenant un espace piscine exceptionnel, bordé de roche, au calme absolu et à l'abri des regards.

Celle-ci se compose de la manière suivante : de plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine dinatoire ouvrant sur une vaste et magnifique terrasse couverte, buanderie et cellier attenant, chambre en suite avec salle de douche et dressing, un bureau ou chambre 5, wc invités.

Le premier niveau comprend trois chambres, une salle de douche, un wc ainsi qu'un dressing.

Belles prestations tout confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffant et rafraichissant, ballon d'eau chaude thermo dynamique, adoucisseur d'eau, arrosage intégré etc...

Etat irréprochable.

Coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 600€ au 01/01/2015 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30330
  • Ville
    POUGNADORESSE

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2024
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    600 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    57 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    57 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    598 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2015
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    598 EUR

Superbe maison proche Uzès , Pougnadoresse

€545 000.00 **
6 pièce(s) 160 Réf :  1582
Agence
14 Bd Charles Gide
30700 UZES

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